-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.

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-미국의경기선행지수(LEI)가2년만에처음으로상승했다.미국경제분석기관콘퍼런스보드는21일(현지시간)올해2월미국의경기선행지수가전월보다0.1%오른102.8을기록했다고밝혔다.2월수치는월스트리트저널(WSJ)이집계한전문가예상치인0.1%하락과전달기록한0.4%하락보다개선된것으로2022년2월이후처음으로플러스대로전환된것이다.경기선행지수는작년8월부터올해2월까지6개월간2.6%하락했다.이는이전6개월간하락률인3.8%에비해개선된것이다.콘퍼런스보드의선행지수는실업보험청구건수,제조업체신규수주,민간주택신규허가,주가,소비자기대치등10개항목을기초로추산한다.콘퍼런스보드의저스티나자빈스카-라모니카선임매니저는"제조업부문주간근로시간,주가,선행신용지수,거주용건설등이강세를보인점이선행지수의반등을이끌었다"고말했다.

전체의55%이상을노인복지주택을포함한노인복지시설로만들고,30%이하는오피스텔로분양해공공성과수익성을충족하는구조다.