-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.

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연준은전일연방공개시장위원회(FOMC)에서올해금리인하계획을계속유지했다.

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▲15:00원장부동산PF관련금융권·건설업계간담회(주택건설회관)

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아울러인플레이션압력이커지며기준금리인하기대감이약화되고있다는것도하락재료로작용했다.첫금리인하시점으로예상됐던6월금리인하가능성은최근50%수준까지떨어졌다.

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그에게2년간500억원에가까운성과보수를안겨준딜은바로'두나무'였다.2016년약500억원밸류에이션(기업가치)에투자해10조원몸값안팎일때지분을매각했다.당시재원으로활용했던펀드가'에이티넘고성장투자조합'이었다.

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그는연준이금리를내릴수있을것으로보이며,주식이꽤비싸보여더고정수입을내는자산으로전환하고있다"고말했다.특히성장주중심의주식포트폴리오를가치주와금광관련주,타격을받아온중국주식쪽으로이동시키고있다고덧붙였다.

오화경저축은행중앙회장은지난21일열린저축은행업권실적설명회에서"130원으로평가되는담보를100원에대출했고,충당금을쌓아장부가를70원까지낮췄다"면서"70원에팔아도50%가까운수준으로매각하는것인데사실상이가격에사는주체가없다"고말했다.