부동산가치하락과차입비용상승으로인해많은부동산소유주가당초만기일이후로대출연장을협상하고있는것으로나타났다.다만전문가들은대출연장은2027년에만기가도래하는2조2천억달러규모의상업용부동산부채로인한궁극적인붕괴를지연시킬뿐이라고경고했다.이번주골드만삭스도상업용부동산담보대출의연장및조건수정추세가계속지속될수없을것이라고언급한바있다.
*시황요약
한주간코스피는3.06%상승했고코스닥은2.67%올랐다.전기전자관련주가한주간장상승을주도했다.
상장지수펀드(ETF)에서는TIGER200IT레버리지가5.38%로가장큰폭올랐고,ARIRANG200선물인버스2X는4.04%로가장큰폭하락했다.
내달부터본격적으로지급되는국내기업의결산배당도원화수급에는부담이다.
2025년말금리전망치중간값은석달전보다25bp높은3.875%로제시됐다.2026년말중간값은3.125%로역시25bp상향됐다.연내3회인하가유지되긴했으나이후의금리경로는위로올라간셈이다.
채권시장참가자들의자율적모임에도이전과달리중앙회의모습이나타나고있다.
그는이어"전반적으로최근인플레이션상승세에도불구하고주요중앙은행은향후수개월내금리인하기조를유지하고있다"며"우량채권은수혜를받을수있을것"이라고내다보기도했다.