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부동산가치하락과차입비용상승으로인해많은부동산소유주가당초만기일이후로대출연장을협상하고있는것으로나타났다.다만전문가들은대출연장은2027년에만기가도래하는2조2천억달러규모의상업용부동산부채로인한궁극적인붕괴를지연시킬뿐이라고경고했다.이번주골드만삭스도상업용부동산담보대출의연장및조건수정추세가계속지속될수없을것이라고언급한바있다.

-아시아시장에서미국국채금리는예상보다비둘기파적이었던통화정책이벤트를소화하며하락세를이어갔다.간밤연방준비제도(Fed·연준)는3월연방공개시장위원회(FOMC)정례회의에서올해기준금리인하횟수전망치를그대로유지하며국채금리하락을이끌었다.21일연합인포맥스해외금리현재가(화면번호6531)에따르면오전10시49분현재미국10년물국채금리는전장대비1.40bp내린4.2640%에거래됐다.통화정책에민감한2년물금리는1.90bp내린4.5940%에,30년물국채금리는0.70bp내린4.4490%에거래됐다.간밤미국채금리는단기물을중심으로하락했다.FOMC위원들은기준금리를동결하면서올해금리인하횟수전망치도3회로유지했다.올해초물가상승세가다시가팔라질조짐을보이면서점도표수정에대한우려가있었지만,연준이전망을유지하면서단기물을중심으로매수세가강하게유입됐다.

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미국과한국증시의호조세는대표적인훈풍이다.뉴욕증시는사상최고치를경신한이후에도엔비디아發인공지능(AI)관련주강세가이어지면서역대최고가행진을보인다.외국인은코스피에서반도체주를집중매수하고있다.

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NAR의로레슨윤수석이코노미스트는"주택가격을안정시키고더많은미국인이다음거주지로이주하도록하려면더많은공급이분명히필요하다"고말했다.

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※외환시장구조개선을위한시범운영추진상황(15:00)

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한화호텔앤드리조트는최근2년동안유입된현금의대부분을차입금상환에활용하며2020년말7천억원을웃돌던순차입금을지난해말1천537억원까지줄였다.

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경영권을두고분쟁을벌인남매도있다.

-미국의지난해4분기경상적자가전분기보다약간줄었다.미국상무부는21일(현지시간)4분기경상적자가전분기대비16억달러(0.8%)줄어든1천948억달러로집계됐다고발표했다.이는월스트리트저널이집계한시장예상치인2천66억달러보다작았다.3분기경상적자는2천3억달러에서1천963억8천만달러로수정됐다.4분기국내총생산(GDP)대비경상적자비중은2.8%로전분기의2.9%에서0.1%포인트하락했다.상무부는경상적자가소폭줄어든데는2차수입적자가줄어든것이상품적자확대를대체로상쇄했기때문이라고설명했다.상품및서비스수출과해외거주자소득은총19억달러늘어난1조1천800억달러로집계됐다.상품및서비스수입및해외거주자들의이전은3억달러증가한1조3천700억달러로집계됐다.경상수지는상품수지와서비스수지,소득수지등을포함하는개념이다.

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