์์ํ์ฝ์ธ๋ก์ค๊ตญ์์๋ณธ์ ์ถ์ด์ฌํ๋ ๊ฒ์ด๋์ฐ๋ ค์์ค๊ตญ๋ณธํ ์ฆ์์ํ์ฝฉ์ฆ์๊ฐ๋น๊ต์ ํฐํญ์ผ๋กํ๋ฝํ์ ๋์ ๋ฝ์ฆ์ํฌ์์ฌ๋ฆฌ๋ฅผ์ ํดํ๋ค.
2022๋ ์ฒญ์ฐํ'์คํ์ํฐ์ผ์ด์ปจํ ์ธ ํฌ์์กฐํฉ3ํธ'๊ฐํ๋ก์ ํธํ๋ํฌ์์ฑ๊ณต์ฌ๋ก์คํ๋๋ก๊ผฝํ๋ค.์นํฐIP๊ธฐ์ ์ผ๋์ฆ์ํฌ์ํํ๋ก์ ํธํ๋์๋ค.2020๋ ๊ฒฐ์ฑํด2022๋ ์ฒญ์ฐํ๋ค.์ฒญ์ฐํ๋ฉด์๋ด๋ถ์์ต๋ฅ (NetIRR)36%,์ด์์ต๋ฅ (GrossIRR)43%๋ฅผ๊ธฐ๋กํ๋ค.
์ด๋์ถ์188์กฐ1์ฒ์ต์์ผ๋ก6.7%๊ฐ์ํ๊ณ ,์ด์์ ์254์กฐ9์ฒ์ต์์ผ๋ก1.4%์ฆ๊ฐํ๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋์๋จธ์ค์ ์ฅ๊ด์์ฐ์ค์์ค๋ฆฝ์ ์ฑ ๊ธ๋ฆฌ์๋ํ์ดํด์๊ฒฐํจ์ด์๋ค๋ฉฐ์ค์ ํตํ์ ์ฑ ์ ์ฝ์๋ํ์คํ์ผ๋ก์ด์ด์ง๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๊ฐ์ฌ์ธ์'์๊ฒฌ๊ฑฐ์ '์ํ์๊ฑด์ค์์์ฅํ์ง์ฌ์ ๊ฐ๋ ์์๋ค.ํ์๊ฑด์ค์๊ฑฐ๋์์์์ฅํ์ง์ฌ๋ถ๋ฅผ๊ฐ๋ฆฌ๋์ด์์ ์ฒญ์๋์ ๋ค๋์ ์ฅ์ด๋ค.
โฒ๊ณต์ฌ์ฑ1,100์ต์
(์์ธ=์ฐํฉ์ธํฌ๋งฅ์ค)์จ๋ค์๊ธฐ์=๋น์์ฅ์ฃผ์์๋ชจ๋ฐ์ผ์์ํธ๋ฆฌํ๊ฒ๊ฑฐ๋ํ ์์๋๋น์์ฅ์ฃผ์๊ฑฐ๋ํ๋ซํผ์๋น์ค๊ฐ์ ๋๊ถ์ผ๋ก๋ค์ด์จ๋ค.
22์ผ์์ธ์ฑ๊ถ์์ฅ์๋ฐ๋ฅด๋ฉด1๋ IRS๊ธ๋ฆฌ๋์คํ4์31๋ถ๊ธฐ์ค์ ์ฅ๋ณด๋ค0.50bpํ๋ฝํ3.5125%์๊ฑฐ๋๋๋ค.