(์์ธ=์ฐํฉ์ธํฌ๋งฅ์ค)์ด์์ฉ๊ธฐ์=์๋ฐ๋ฅธ๊ธ์ต์ฌ๊ณ ์์ํ๊ถ์ด์ฌ์ ์ ์ฌ๊ณ ์๋ฐฉ์์ํด๋ด๋ถํต์ ๊ด๋ จ์ธ๋ ฅํ์ถฉ์์๋๋ฅผ๋ด๊ณ ์๋ค.
20์ผํฌ์์ํ(IB)์ ๊ณ์๋ฐ๋ฅด๋ฉด์ต๊ทผ๋ ํฌํ๋๊ฐ์์์ค์ ๋๋ฉด์์ฌ์ ์ฑ๋ฐํํธ์กฐ๊ฐ์ง์๋๊ณ ์๋ค.๋ ํฌํ๋๋ํ๊น์์ต๋ฅ ์๋ง์ถ๊ธฐ์ํดํฌ๋ ๋ํธ๋ฌผ์ค์์๋๋น๊ต์ ๋์๊ธ๋ฆฌ๋ฅผํ์ฑํ๊ณ ์๋์ฌ์ ์ฑ๋ฅผ์ฃผ๋ก๊ณต๋ตํ๊ณ ์๋ค.
ํ์ ํธ๋ํ์ด์ฌ๋2024๋ 2๋ง8์ฒ522์ฃผ,2025๋ 2๋ง753์ฃผ,2026๋ 1๋ง2์ฒ614์ฃผ๋ฅผ๊ฐ๊ฐ๋ฐ๊ฒ๋๋ค.
ํผ์น๋ํฅํCMBS์ฐ์ฒด์จ์ด๊ธ์ต์๊ธฐ์ดํ์ต๊ณ ์น๋ฅผ๋์ด์ค๊ฒ์ผ๋ก์์ํ๋ค.์ด๋ค์CMBS์ฌํด์ฐ์ฒด์จ์ด์ง๋2์์3.6%์์8.1%๋ก์์นํํ๋ด๋ 9.9%๋ฅผ๊ธฐ๋กํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ๋งํ๋ค.
๋ค,๊ฐ์ฅ๋จผ์ ์ ์ฌ์ฑ์ฅ๋ฅ ์๊ผฝ์์์์ต๋๋ค.BIS๋์ ์ฌ์ฑ์ฅ๋ฅ ์ด์ธ๊ณ์ ์ผ๋ก์ค๋ฅด๊ธฐ๋ณด๋ค๋ํ๋ฝํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดํฌ๋ค๊ณ ๋ณด๊ณ ์์ต๋๋ค.
๊ตญํ ๋ถ2์ฐจ๊ด๊น์ง์ง๋ด๊ณ ๊ด๋ฃ์ํ์๋ง๋ฌด๋ฆฌํ์ํ๋ณด๋4.10์ด์ ์์๋๊ณ ๋ฏผ์ฃผ๋น์๊ตํต์ ๋ฌธ๊ฐ๋กํน๋ณ์์ ๋๋ค.
๋์์ฅ์์ด๋ ์ค๊ตญ์ธ๋ฏผ์ํ์๋์ถ์ฐ๋๊ธ๋ฆฌ(LPR)๊ฒฐ์ ์์ฃผ์ํ ์์๋ค.์ด๋ ์ธ๋ฏผ์ํ์LPR์๋๊ฒฐํ ๊ฒ์ผ๋ก์์๋๋ค.
๊ด์ธ์ฒญ์ฅ์ฌ์์์ ๋ถ๋ฒ์ธํ๊ฑฐ๋,์๊ธ์ธํ๋จ์๋ฑ์๊ฐ๋ ฅํ์ถ์งํ๊ณ ,ํนํ์๊ธ์ธํ๊ด๋ จ์ฌ๋ก์์ง์์ดํด๋ฐํด๊ทธ๋ฃน๋ด๋ถํต์ ์ฒด๊ณ์์ค์๊ฐ์ ํ๋๋ฐ์ญํ ์ํ ๊ฒ์ผ๋กํ๋๊ธ์ต์๊ธฐ๋ํ๊ณ ์๋ค.