-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.
미국의3월S&P글로벌제조업구매관리자지수(PMI)도예상치를웃돌았고미국2월기존주택판매도1년래최고치를기록했다.
라가르드총재는지난통화정책회의이후기자회견에서는우리는분명더많은증거와정보가필요하다면서이들지표는향후몇달내나올것이며,4월에는조금더,하지만6월에는훨씬많이알게될것이라고언급했다.당시,이같은발언은6월금리인하가능성을시사한것으로해석됐다.
3월서비스업PMI예비치는51.7을기록하며2월의52.3보다악화했지만,여전히확장국면을이어갔다.
반대로기준금리가중립금리밑으로내려가면경기가확장되고인플레이션을자극할수있습니다.
※이복현금융감독원장,부동산PF관련금융권·건설업계간담회개최(15:00)
당장은시장기대가앞선상황에서5월인하가능성을배제하는게안전한선택이될수있다.점도표에제시된향후경로까지설명해야하는제롬파월의장의부담감은클것으로보인다.
뉴욕장마감무렵달러인덱스는103.816으로,전장대비0.22%상승했다.전거래일서울외환시장마감무렵보다는0.04%올랐다.