์์ฅ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์์ฐ์ค์ด๊ธ๋ฆฌ์ธํํ์๋ฅผ3ํ๋ก์ ์งํ๊ฒ์์ฌํด์ด๋ฐ์์ธํ๋ ์ด์ ์์น์ธ๋ฅผํฌ๊ฒ์ผ๋์๋์ง์๋๋ค๋์๋ฏธ๋ผ๊ณ ๋ถ์ํ๋ค.
(์์ธ=์ฐํฉ์ธํฌ๋งฅ์ค)๊ฐ์์ง๊ธฐ์=22์ผ์ค๊ตญ์ฆ์๋๋ถ๋์ฐ์ฐ๋ ค๊ฐ์ง์ํ๋๊ฐ์ด๋ฐ์์ํ๊ฐ์น๊ฐ4๊ฐ์๋ง์๊ฐ์ฅ๋ฎ์์์ค์ผ๋ก๋จ์ด์ง๋ฉด์ํ๋ฝํ๋ค.
(๋ด์=์ฐํฉ์ธํฌ๋งฅ์ค)์ ์ ์ํนํ์=์๊ตญ์์ต๋๋ธ๋ก์ปค์ธMAB(MortgageAdviceBureau)๊ฐ2025๋ ์๊ตญ์ฃผํ์์ฅ์์ต๋๋ฆฐ์์๋ก์ธํด์ฃผํ๊ตฌ์ ๋ถ์ด์ผ์ด๋ ์์๋ค๊ณ ์์ํ๋ค.
ํ์ง๋ง์ด๋ ์ค์ S&P๊ธ๋ก๋ฒ์3์๋ฏธ๊ตญ์ ์กฐ์ ๋ฐ์๋น์ค์ ๊ตฌ๋งค๊ด๋ฆฌ์์ง์(PMI)๊ฐ๋ฐํ๋ํ๊ตญ์ฑ๊ธ๋ฆฌ๋์ผ์ ํ๋ํญ์์ค์๊ณ ๋จ๊ธฐ๋ฌผ์๊ธ๋ฆฌ์์น์ผ๋ก๋์์ฐ๋ค.
๋ถ์ฑ๋น์จ๊ณผ์ฐจ์ ๊ธ์์กด๋๋๊ฐ๊ฐ86.2%์24.7%๋ค.์ง๋2022๋ ํด๋น์งํ๋๊ฐ๊ฐ106.8%์28.8%์๋ค.
๋ง์ดํฌ๋ก ์ด์์์น๋ฅผ์๋๋์ค์ ์๋ด๋์๋ฐ๋์ฒด์ ํฉ๊ธฐ๋๊ฐ์ปค์ง๋ฉด์๋งค์์ธ๊ฐ๋ชฐ๋ฆฐ๊ฒ์ผ๋กํ์ด๋๋ค.
์ ๋ถ๊ฐ์์ฝ๊ฒ์ด์์ฅ์ฌ๋ฅผํด์จ๊ธ์ต๊ถ์์ง๋์ถ๊ตฌํ์๋ฅผ๊ฐ์ ํ๊ฒ์์ด๋ฐ์์คํ ์๋ฐ๋์ด๋ผ๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค.
5๋ ์4.50bp์์นํ3.3375%๋ฅผ๋ํ๋๋ค.10๋ ์4.50bp์์นํ3.3350%๋ฅผ๊ธฐ๋กํ๋ค.